Unser Gastautor Jorge Marichal, Präsident der Hotelvereinigung Ashotel, macht sich Gedanken über die wirtschaftliche und touristische Entwicklung auf den Kanarischen Inseln.
Jorge Marichal
Ich habe schon länger ein Gleichnis im Kopf. Das Gleichnis einer Piñata, die nur gute Dinge enthält und die geschlagen wird, bis sie zerbricht. Auf den Kanarischen Inseln ist der Tourismus zu dieser großen Piñata geworden, die von allen Seiten Schläge einstecken muss, vor allem von einigen, die in aufeinanderfolgenden Regierungen die politische Macht innehatten und nun, als ob sie nichts mit der Zukunft unserer Inseln zu tun gehabt hätten, auf den Zug der Kritik an einem Modell aufspringen, das ihrer Meinung nach nicht funktioniert. Nur einige wenige Parteien scheinen sich an das zu halten, was sie immer verteidigt haben.
Ich teile viele der Forderungen der gesellschaftlichen Gruppen, weil sie die schlechte Verwaltung vieler öffentlicher Infrastrukturen, die unserer Gemeinschaft dienen sollten, satt haben. Die Einwohner haben es satt, keine preisgünstigen Wohnungen zu finden, sie haben die täglichen Staus auf den Autobahnen auf dem Weg zur Arbeit satt, sie haben die Verwaltung der öffentlichen Dienste satt…. Ich verstehe das, und glauben Sie mir, ich fühle mit. Aber angesichts von Argumenten, die von Emotionen durchdrungen sind, kann ich mich nur auf die Daten konzentrieren, das Einzige, mit dem ich versuchen kann, den politischen Opportunismus zu bekämpfen, um einen Sektor zu verteidigen, der nicht perfekt ist, das werden Sie mich nie sagen hören, aber der es diesem Land ermöglicht hat, ein europäisches Reiseziel ersten Ranges zu werden.
Der Tourismus besteht nicht nur aus Hotels und Wohnungen; er umfasst den gesamten Luft-, Land- und Seeverkehr. Er besteht auch aus Reisebüros, Autovermietungen und Ausflugsunternehmen, Fremdenführern, Bars, Restaurants, Cafés… All diese Aktivitäten erwirtschaften heute auf den Inseln 35,5 % unseres Wohlstands und 40 % der direkten Beschäftigung. Der gesamte Tourismus generiert 3,4 Milliarden Euro Steuern, mit denen der gesamte kanarischen Bildungshaushalt für das Jahr 2024 (2,373 Milliarden), alle sozialen Dienste (711 Millionen), Industrie und Energie (139 Millionen) und den Zugang zu Wohnraum und die Förderung des Bauwesens (122) oder mehr als 80 % des Gesamthaushalts für Gesundheit (4,108 Milliarden) bezahlen könnte. Im Hotelgewerbe, dass nur 4 % der Fläche der Kanarischen Inseln einnimmt, sind derzeit mehr als 81.000 Menschen auf den Kanarischen Inseln beschäftigt, bei einer Gesamtzahl von 264.000 in diesem Sektor insgesamt.
Was hat sich auf den Kanarischen Inseln in diesem Jahrhundert bisher getan? Wir sind um mehr als eine halbe Million Einwohner gewachsen (von 1,65 Millionen im Jahr 2000 auf 2,2 Millionen im Jahr 2023), und dieser demografische Druck auf ein begrenztes Gebiet wurde im Laufe der Jahrzehnte nicht von den notwendigen Infrastrukturen begleitet. Von 10 Personen, die sich zu einem beliebigen Zeitpunkt auf den Inseln aufhalten, ist eine ein Tourist. Oder, wenn Sie es vorziehen, es gibt durchschnittlich 268.000 Touristen pro Tag auf den Kanarischen Inseln im Vergleich zu 2,2 Millionen Einwohnern, wie die Regierung angibt.
Seit vielen Jahren werden keine Sozialwohnungen mehr gebaut, und darüber hinaus hat sich ein unkontrolliertes Phänomen entwickelt, das das Modell der getrennten Nutzung von Wohnraum und Tourismus pervertiert hat. Die Zahl der Ferienwohnungen auf den Kanarischen Inseln beläuft sich mittlerweile auf 220.000. FeWos sind ein relativ neues Phänomen, das ohne Regulierung entstanden ist und zu einer Verzerrung des Marktes geführt hat: Langzeitmieter werden vertrieben, um diese Immobilien als Ferienwohnungen zu nutzen. Es ist, als hätte man in den letzten zehn Jahren auf den Kanarischen Inseln 550 Hotels mit je 400 Betten errichtet. Und in diesen zehn Jahren hat sich die Zahl der Betten in Hotels und anderen Beherbergungsbetrieben um 56.700 verringert, von 428.626 auf 371.915, was auf die Umwandlung von Wohnkomplexen oder die Renovierung veralteter Immobilien zurückzuführen ist, wodurch ein Mehrwert für das Reiseziel geschaffen wurde.
Auch das Wohnungsbaugesetz vom Mai 2023 hat nicht geholfen, denn es hat Rechtsunsicherheiten für Vermieter geschaffen, die nicht wissen, was zu tun ist, wenn eine Familie für schutzbedürftig erklärt wird und ihre Miete nicht mehr zahlt. Das Problem geht so weit, dass wir von Vermietern wissen, die gerade wegen dieses Risikos der Gefährdung keine Wohnungen an Familien mit minderjährigen Kindern vermieten. Aus diesem Grund ist auch das Angebot an Mietwohnungen auf den Kanarischen Inseln so knapp. Wenn Gesetze mehr Probleme schaffen, als sie lösen, nützen sie uns nichts.
Auch wenn dieses Phänomen nicht die einzige Ursache für das gravierende Wohnungsproblem auf den Kanarischen Inseln ist, so ist es doch ein wichtiger Faktor für die soziale Unzufriedenheit.
Ich füge der Bilanz noch ein letztes Element hinzu: die falsch benannte Fremdenverkehrsabgabe, die nichts anderes ist als eine Steuer auf Übernachtungen. Sie soll ohne Verwendungszweck an die Verwaltung fallen! A
Aber die Verteidigung dieser Abgabe ist gut und schön in den Mündern derer, die sie jetzt wollen und die sie nicht gebilligt hatten, als sie an der Regierung waren.
Nur einige Parteien halten, wie ich bereits sagte, an ihrer bisherigen Position fest. Wir fragen also erneut, was mit 98 Millionen pro Jahr (gehen wir von 14 Millionen Touristen x 7 Tage durchschnittlicher Aufenthalt x 1 Euro/Tag aus) bezahlt werden kann, was mit den 3,4 Milliarden Steuern aus dem Tourismus nicht bezahlt werden konnte? Wir warten immer noch auf ernsthafte Vorschläge und nicht auf Ankündigungen.
Wichtig ist nicht so sehr, was am 20. April passiert, sondern was auf den Kanarischen Inseln am 21., 22., 23… getan wird. Die Kanarischen Inseln brauchen einen Plan, unabhängig von Ideologien. Jorge Marichal